働くママを応援！シングルマザー、母子家庭のお部屋探しの不安にお答えします★
2021.05.14
こんにちは！ ひとり親の方がまず心配されるのが、入居審査だと思います。 そのため、まずは希望するお部屋の家賃と、職業や勤務先、金属年収や収入などが重要な審査項目となります。 審査を通過するための一般的な基準としては、月々の家賃は「手取りの３分の１以下」が目安とされます。 こちらもよくご質問をいただく、保証人についてです。 初期費用は相場としては、家賃の４～６カ月分程度が目安です。 入居するまでにはこれらの費用に加えて、引っ越し代金や家具・家電を用意するお金も必要になります…。 ただ物件によっては、敷金の金額が少ないなど、初期費用を抑えられるお部屋もございますので、ぜひご来店時にご相談ください? シングルマザーの家庭では、通常の「児童手当」とともに、「児童扶養手当」を受けることができます。 高松市では、その他に「ひとり親家庭の医療費助成制度」や「ひとり親家庭子育て支援事業」など、シングルマザーの方が受けられる手当も充実しています！
グローバルセンター中央通り店です(*^_^*)
春の入学・卒業シーズンが終わり落ち着いてきたころにお引越しを検討されている方もいらっしゃいますよね？
ただ、ひとり親の為、引っ越し先が無事決まるか不安…という方もいらっしゃると思います。
今回はそんなシングルマザー・母子家庭の方がお部屋探しをされる際によくご質問いただく点をご説明いたします！
●入居審査について●
入居審査ではじめに目を向けられるポイントは、やはり「安定して家賃を支払うことができるか」という点です。
入居審査においては、収入と家賃の関係性が重要なチェック項目の１つとなります。実際に生活を送るうえでは生活費や固定費なども支払っていく必要があるため、収入に対してあまりにも家賃が高ければ、それだけ滞納のリスクも高いと判断されてしまうのです。
※あくまで目安であり、管理会社さんによって違いはあります。
また、こちらも管理会社さんにより異なりますが、就職活動をしながらお部屋探しもされるという方ですと、物件決定の際には勤務先が未定という場合もあるかと思います。
その場合には銀行預金残高にて審査を行うなどその他の方法もございますので、ぜひご相談くださいね。
●連帯保証人は必要？●
連帯保証人が必要な物件ももちろんございますが、最近は連帯保証人は不要で、「保証会社」を利用することで賃貸契約が可能な物件もたくさんあります！
むしろ連帯保証人ではなく、保証会社を利用していただくことを条件としている管理会社さんも多いです。
そうした物件では、保証会社の審査に通過し、決められた保証料を支払えば契約可能となります。
ただ、連帯保証人をつけず保証会社を利用する場合でも、「緊急連絡先」という方は必要になります。
緊急連絡先とは、入居中に契約者さんに何かあり連絡がつかないという場合に連絡が入る方です。（保証債務は一切負いません）
緊急を要する場合の連絡先になりますので、３親等以内の身内の方でお願いするケースが多いです。
●基本的な初期費用の相場と内訳●
例えば家賃が６万円のお部屋であれば、24～36万円程度となり、入居をする前にまとめて支払う必要があります。
初期費用の内訳としては、敷金・礼金・仲介手数料・火災保険・日割り家賃・前家賃・保証会社利用料などがあり、物件の契約内容によって項目には多少の違いがあります。
●シングルマザー向けの補助制度●
これは、ひとり親家庭で18歳未満の児童を養育している人に対して、所得の状況に合わせて２ヵ月に１度のペースで一定金額が支給される仕組みです。
今回はシングルマザーの方がお部屋探しをされる際の疑問点についてご説明しました。
高松市にもシングルマザーの方におすすめの物件はたくさんあります！
不安に思われていること、疑問に思われていること等ございましたら、どんなお悩みでもお気軽にご相談くださいね??
女性営業スタッフもいますので、ご希望に叶う物件を一緒にお探しさせていただきます♪
下記にオススメ物件もまとめていますので、ぜひご確認ください(^^)/