【高松市】ペット可賃貸の探し方完全ガイド！コツ・費用・注意点を解説
2026.08.24
高松市で愛犬や愛猫と一緒に暮らせる賃貸物件をお探しの皆様、お部屋探しは順調に進んでいますでしょうか。「ペット可で検索しても条件に合う物件がほとんど出てこない」「猫を飼っているだけで選択肢が激減してしまった」「退去時に高額な費用を請求されないか不安」といったお悩みを抱えている方は非常に多くいらっしゃいます。 高松市内の賃貸市場において、ペットと一緒に暮らせる物件は全体のわずか「1割前後」と言われており、非常に希少性が高いのが現実です。しかし、高松市のエリア特性や賃貸契約の仕組み、そしてプロならではの探しのコツを押さえておけば、愛するペットとの理想の新生活を叶えることができます。 1. 高松市におけるペット可賃貸のリアルな現状と基礎知識 高松市内でペット可物件を探し始めると、まず壁にぶつかるのが「物件数の少なさ」です。希望条件に「ペット相談・可」を入れた途端、検索結果が数分の一に絞り込まれてしまい、驚かれるお客様も少なくありません。 なぜこれほどまでにペット可物件が少ないのか、そしてその中でどのようなお部屋が存在するのか、まずは高松市の現状を正しく把握しておきましょう。 ●高松市内のペット可物件の供給割合 高松市内の全賃貸物件のうち、ペットの飼育が正式に許可されている物件は全体の約8?10%程度です。特に単身者向けのワンルームや1K、築浅のファミリー向け人気マンションでは、さらに割合が下がります。 退去時の室内ダメージリスク：壁紙（クロス）のひっかき傷、柱やドアの噛み傷、床の尿染みなどが懸念されるため。 においの付着：ペット特有のにおいが部屋に染み付くと、次の入居者を決める際のハウスクリーニング費用が高額になるため。 近隣住民との騒音・臭いトラブル：鳴き声や走り回る足音、ベランダでの毛の飛散による近隣トラブルを防ぐため。 ●「小型犬可」と「猫可」の難易度の違い 一口に「ペット可」と言っても、飼うペットの種類によって難易度は大きく異なります。 小型犬（1匹まで）：ペット可物件のうち、約8割以上が小型犬（トイプードル、チワワ等、体重10kg未満程度）を想定しています。しつけがしやすく、外出して散歩させる習慣があるため、比較的許容されやすい傾向にあります。 猫（1匹?）：ペット可物件の中でも、猫の飼育が許可されている物件は約2?3割まで激減します。猫は高い場所に登る習性があり、壁や柱で爪研ぎをするリスクや、おしっこのにおいが強力で残りにくいことが理由です。 中型犬・大型犬・多頭飼い：高松市内でも極めて希少です。戸建て賃貸や、築年数が経過したリノベーション物件などが主な選択肢となります。 2. ペット可物件の契約条件と費用の相場（敷金積み増し・退去費用） ペット可物件を借りる際、通常の賃貸契約とは異なる特別な契約条件や追加費用が発生します。後から「こんなに費用がかかるとは思わなかった」と後悔しないために、金銭面での仕組みをしっかりと確認しておきましょう。 ●敷金積み増し（プラス1ヶ月?2ヶ月）の仕組み 高松市内のペット可物件では、契約時に「敷金の積み増し（加算）」を求められるケースがほとんどです。 一般的な条件：通常の敷金が1ヶ月の場合、ペット飼育時は「敷金プラス1ヶ月（合計2ヶ月）」または「敷金プラス2ヶ月（合計3ヶ月）」となります。 敷金の「償却（引き去り）」：積増しされた敷金のうち1ヶ月分は、退去時に「償却（返金されないお金）」として扱われ、ペットによる室内ダメージの修繕費用や消臭・消毒作業費用に充当されるのが一般的です。 初期費用は高くなりますが、これは入居中の万が一のダメージに対するデポジット（保証金）の役割を果たしています。 ●退去時に発生しやすい費用とトラブル防止策 退去時に最もトラブルになりやすいのが「原状回復費用（修繕費）」の負担割合です。 通常の使用による経年劣化は大家様の負担となりますが、ペットがつけた傷・汚れ・においはすべて入居者（飼い主）の自己負担となります。退去時の費用を抑えるために、入居中から以下の対策を徹底しましょう。 クロス（壁紙）保護シートの貼付：猫の爪研ぎ防止や、犬のマーキング対策として、腰高までの保護シートを貼る。 防音・防水カーペットの敷き詰め：フローリングへの傷や尿染みを防ぎ、階下への足音も軽減する。 脱臭機・空気清浄機の設置：お部屋ににおいが定着するのを防ぐ。 入居時の状態写真の保存：ご入居直後に、元からあった傷や汚れを写真に撮り、不動産会社と共有しておく。 ペットとの暮らしでは、お部屋の中だけでなく「周辺環境」も非常に重要な要素です。散歩コースとなる公園があるか、動物病院やペットショップが近くにあるかなど、高松市内でペットと暮らしやすい人気エリアを3つご紹介します。 ●サンポート高松・玉藻公園周辺エリア 高松駅や海沿いのベイエリアを中心とした地域です。 魅力：サンポート高松の臨海公園やミキモト波止場周辺は、舗装された広い遊歩道があり、海風を感じながらの快適な犬の散歩コースとして非常に人気があります。 生活利便性：駅近くで利便性が高く、近隣に動物病院も点在しています。マンションタイプの物件が多く、防音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造のお部屋を探しやすいエリアです。 ●太田・多肥・レインボーロード周辺エリア 高松市南部の中心地であり、ファミリー層や単身者に圧倒的な人気を誇るエリアです。 魅力：道幅が広く平坦な道路が多いため散歩がしやすく、「太田中央公園」などの緑豊かな大型公園が点在しています。 ペット関連施設：レインボーロード沿いには大型ペットショップ、トリミングサロン、夜間対応や設備が充実した動物病院が集積しており、ペットの万が一の体調変化にも安心して対応できる環境が整っています。 ●木太町・伏石町エリア 高松中心部へのアクセスと住宅街の落ち着きを兼ね備えたバランスの良いエリアです。 魅力：詰田川沿いの散歩コースなど自然を感じられるスポットが多く、閑静な住宅街が広がっています。 物件の傾向：アパートや低層マンション、戸建て賃貸などが多く、広い間取り（2LDK?3LDK）でペットとゆったり暮らしたいファミリー層に最適です。 物件数が少ない高松市で、条件に合う理想のお部屋に出会うためには、工夫したアプローチが必要です。プロが実践している5つのコツをご紹介します。 ポータルサイトで最初から「ペット可」だけに絞り込むと、表示数が極端に減ってしまいます。あらかじめ「ペット相談」「条件変更可」と書かれている物件や、築年数が少し経っている物件を狙い、「敷金を1ヶ月分多く払うので、ペット飼育を許可してもらえないか」と不動産会社経由で大家様に交渉してみるのが有効です。 大家様が最も恐れているのは「マナーの悪い飼い主とペット」が入居することです。事前に以下のようなペットの情報をまとめ、誠実さをアピールすることで審査が通りやすくなります。 ペットの種類・品種・年齢・体重 予防接種（狂犬病・混合ワクチン）の実施証明 不妊・去勢手術の有無 しつけの状況（無駄吠えをしない、トイレトレーニング完了など） ペットの顔写真 「駅徒歩5分以内」「築浅」「南向き」「オートロック付き」など、全ての希望を叶えた上でペット可を探すのは極めて困難です。「駅から自転車で15分圏内まで広げる」「築年数は問わずリノベーション物件を狙う」など、立地や築年数の条件を少し緩めることで選択肢が何倍にも広がります。 ●コツ4：猫の場合は「キャットタワー・保護シート設置」をアピールする 猫の飼育で交渉する場合、「爪研ぎは必ずキャットタワーで行わせる」「壁には保護シートを貼って傷を防ぐ」といった具体的な対策を大家様に提示することで、飼育許可が出るケースがあります。 インターネット上のポータルサイトに掲載される前に、退去予定となったペット可物件の情報は地元の不動産会社に入ってきます。高松市のエリア事情を知り尽くした店舗へ直接相談し、非公開情報や退去予定の情報を優先的に案内してもらうのが最も確実です。 5. 【プロ厳選】高松市でペットと暮らせるおすすめ賃貸物件 高松市三条町エリアで、愛犬と一緒に快適に暮らしたい単身・ファミリー層に自信を持っておすすめしたいのが、「ビオトープ三条」です。 この物件は、まさに「利便性と安心感を両立したペット可ライフ」を詰め込んだようなお部屋です。 ★「ビオトープ三条」の魅力 ・小型犬2匹OK！安心のRC（鉄筋コンクリート）構造： 高松市内では貴重な「小型犬2匹飼育相談可」の物件です。構造は防音性や遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造のため、ペットの足音や鳴き声を気にしにくく、愛犬とリラックスして過ごせます。 ・「ゆめタウン高松」徒歩圏内＆こと電三条駅徒歩10分の好立地： 大型ショッピングモール「ゆめタウン高松」まで徒歩圏内という圧倒的な生活利便性が魅力。お買い物に便利なだけでなく、こと電琴平線「三条駅」まで徒歩約10分と通勤・通学アクセスも良好です。 ・セキュリティ＆設備が充実した「高機能マンション」： 防犯カメラやオートロック完備で防犯面も安心。宅配ボックス、エアコン付き、インターネット無料など、毎日の暮らしを快適にする設備がしっかりと揃っています。 ★募集中の空室情報・詳細はこちらから！ 気に入った物件が見つかったら、申し込みを行う前に現地で必ず確認すべきポイントがあります。ペット可物件特有のチェックリストを活用し、失敗のないお部屋選びを行いましょう。 ●内見時の室内・建物チェックリスト 防音性の確認：壁を叩いて厚みを確認する。隣室や上階の音が響きにくいRC（鉄筋コンクリート）構造や重量鉄骨造が理想です。 床材の材質：ツルツルしたフローリングはペットの膝や関節を痛める原因になります。滑り止めマットやラグを敷くスペースがあるか確認しましょう。 日当たりと風通し：ペットのお留守番中も快適な室温・空気を保てるか、窓の位置や日当たりを確かめます。 共用部分の設備：マンションの敷地内に「ペット用足洗い場」や、エレベーターに「ペット乗車表示ボタン」が付いているかチェックします。 飼育可能匹数の確認：「1匹まで」と限定されているケースが大半です。将来的に2匹目を検討している場合は必ず事前に確認が必要です。 提出書類の確認：ワクチン接種証明書、狂犬病予防注射済証、ペットの写真などの提出が求められるか確認します。 敷金の償却条件：退去時に敷金が何ヶ月分引かれるのか、契約書の特約条項をしっかり読み合わせしておきましょう。 7. まとめ：高松市でのペットとのお部屋探しは、実績豊富なグローバルセンターにお任せください！ 高松市内でペットと一緒に暮らせる賃貸物件をお探しの方に向けて、現状のリアルな物件事情から契約費用、探しのコツ、おすすめ物件まで詳しく解説してきました。 高松市におけるペット可物件探しの重要ポイントを改めて整理します。 内見・来店のご予約について 「気になる物件がある」「まずは話を聞いてみたい」という方は、以下の予約ページよりお気軽にご連絡ください。ご来店予約はもちろん、遠方の方やご多忙な方のためにオンラインでのご相談も承っております。 物件探しの不安を解消したい方へ 一人で悩まず、まずは一度お気軽にご相談ください。現在の状況を丁寧にヒアリングさせていただき、ご希望に沿った最適なお部屋をご提案いたします。 LINEやメール、お電話など、ご相談しやすい方法でいつでもご連絡をお待ちしております！
本記事では、高松市に精通した賃貸仲介のプロの視点から、高松市内におけるペット可物件のリアルな現状、必要な費用相場、おすすめの居住エリア、そして失敗しないための探し方のコツまで徹底解説します。
大家様（賃貸オーナー）がペットの飼育を躊躇する主な理由は以下の通りです。
3. 高松市でペットと快適に暮らせるおすすめエリア
4. 効率よくペット可物件を見つけるための5つのコツ
●コツ1：「ペット相談可」物件に条件交渉を提案する
●コツ2：ペットの「プロフィールシート」を用意する
●コツ3：希望条件の優先順位を柔軟にする
●コツ5：地元の賃貸専門不動産会社に直接相談する
6. ペット可物件で失敗しないための内見・契約チェックリスト
●規約・契約時のチェックリスト
