【9月最新】高松市で同棲・二人暮らし！間取り・駐車場2台・費用完全ガイド
2026.09.22
朝夕の猛暑も和らぎ、心地よい秋風が吹き抜ける9月となりました。秋のブライダルシーズンや年内の新生活に向けて、高松市内で大好きなパートナーとの新婚生活や同棲（二人暮らし）が決まると、これからの新しい毎日に胸が高鳴りますよね。 しかし、いざお部屋探しを始めると「1LDKと2LDKのどちらがいいの？」「共働きだから車が2台あるけれど、駐車場は確保できる？」「どのエリアが住みやすい？」など、疑問や悩みが次々と浮かんでくるのではないでしょうか。 1. 高松市での二人暮らしは1LDK？2LDK？間取り徹底比較 二人暮らしのお部屋探しで最初につまずきやすいのが「間取り選び」です。高松市内でカップルに人気の間取りは「1LDK」と「2LDK」の2つですが、それぞれの特徴やライフスタイルによる相性を把握しておくことが成功の鍵となります。 1LDKは、広めのリビングダイニングキッチン（8帖以上）に洋室が1部屋ついた間取りです。 ・1LDKのメリット 家賃を抑えやすく、築浅や綺麗な物件を狙いやすい。 掃除が楽で、二人の距離が近いため自然とコミュニケーションが取りやすい。 冷暖房効率が良く、毎月の光熱費を低く抑えられる。 生活リズムが異なる場合、就寝時間や起床時間で相手を起こしてしまう。 テレワーク（在宅勤務）のスペース確保が難しく、Web会議中に気を遣う。 一人になりたい時間や、荷物が多い場合には狭く感じやすい。 「家賃を抑えて貯金に回したい」「お互いの勤務時間がほぼ同じ」「リビングで一緒に過ごす時間を大切にしたい」というカップルにぴったりです。 2LDKは、リビングダイニングキッチンに加え、個別の部屋が2つあるゆとりある間取りです。 ・2LDKのメリット 「夫の部屋」「妻の部屋」として一人になれるプライベート空間を作れる。 在宅ワーク専用の部屋や、二人の共通の衣装部屋（ウォークインクローゼット風）を持てる。 将来的に子どもが生まれた場合でも、引っ越さずにそのまま暮らし続けられる。 1LDKに比べて家賃や共益費が1万円?2万円ほど高くなる。 部屋数が増えるため、掃除の手間やエアコン等の光熱費がかさむ。 「共働きで勤務時間がバラバラ」「在宅勤務がある」「お互いの趣味や一人の時間を大切にしたい」「結婚後、数年は同じ部屋に住み続けたい」というカップルに最適です。 高松市内の賃貸物件における、1LDKと2LDKの違いを比較整理しました。 ・高松市内の家賃相場 1LDK：約5.5万円 ～ 6.8万円 2LDK：約6.8万円 ～ 8.5万円 1LDK：40㎡ ?～50㎡前後 2LDK：55㎡ ～ 70㎡前後 1LDK：△（寝室が共通になることが多い） 2LDK：◎（個室を1部屋ずつ持てる） 1LDK：普通?やや少なめ 2LDK：豊富（各部屋に収納あり） 1LDK：経済的で抑えやすい 2LDK：やや高め 1LDK：乳幼児期まで対応可 2LDK：子どもが成長しても対応可 2. 高松市の賃貸で最大の関門！「駐車場2台確保」のリアルな事情 香川県高松市は全国的に見ても非常に自家用車の保有率が高い「車社会」です。共働きの新婚・同棲カップルの場合、「1人1台ずつ、合計2台の車を所有している」というケースが一般的です。 しかし、お部屋探しの現場で最もトラブルが発生しやすいのが、この「駐車場2台の確保」なのです。 高松市内のアパートやマンションでは、1世帯につき1台分の駐車場（敷地内）は確保されていることがほとんどですが、敷地内で2台分の区画が確保できる物件は限られています。 特に、築浅の1LDKや駅近のマンションタイプでは、「1世帯1台まで」という制限が設けられていることが多く、敷地内2台確保の難易度は上がります。逆に、郊外のアパートや2LDK以上のファミリー向け物件であれば、敷地内で縦列駐車や並列駐車により2台確保できる可能性が高まります。 高松市内の駐車場料金は、エリアによって大きく異なります。 ・中心部（高松駅周辺、瓦町周辺など） 1台あたり：10,000円～15,000円程度 注意点：敷地内2台確保は極めて困難。周辺の月極駐車場を探す必要があります。 1台あたり：4,000円 ～ 6,000円程度（2台目は縦列区画で安くなる場合あり） 注意点：人気のエリアは月極駐車場の空きも埋まりやすいため、早めの確認が必須です。 気に入った部屋の敷地内で駐車場が1台分しか取れなかった場合は、不動産会社に「徒歩圏内（概ね200m以内）にある外部の月極駐車場」を探してもらうのが鉄則です。 ただし、外部駐車場を利用する場合は以下のポイントを必ず確認しましょう。 ・敷金や仲介手数料の有無：部屋の契約とは別に、駐車場の契約初期費用（手数料や保証金など）が別途発生する場合があります。 ・舗装の有無：砂利敷きの駐車場は賃料が安い反面、雨の日に足元が汚れやすく、車が汚れやすいデメリットがあります。 高松市内で二人暮らしを始めるにあたり、どのエリアを選ぶかで日々の生活の快適さが劇的に変わります。 ここでは、特に新婚・同棲カップルから圧倒的な人気を誇る3つのエリアをご紹介します。 JR高松駅の西側に位置し、中心部へのアクセスと住環境のバランスが良い注目のエリアです。 ・こんな二人におすすめ：「一人は電車通勤、一人は車通勤」「賃料を抑えて広めのお部屋に住みたい」というカップル。 琴電琴平線の「伏石（ふせいし）駅」や「太田（おおた）駅」を中心とするエリアです。 ・こんな二人におすすめ：「休日もお買い物やカフェ巡りを手軽に楽しみたい」「利便性の高い街に住みたい」というカップル。 高松市東部を南北に走る幹線道路「レインボーロード」や「サンフラワー通り」の周辺エリアです。 ・こんな二人におすすめ：「二人の通勤が車メイン」「休日は車でサッと買い出しに行きたい」「綺麗で新しいアパートに住みたい」というカップル。 4. 二人暮らし（同棲・新婚）にかかる初期費用と毎月の生活費目安 新生活をスムーズにスタートさせるためには、お部屋を借りる際の「初期費用」と、毎月発生する「生活費」を正しく把握し、予算計画を立てておくことが大切です。 賃貸契約にかかる初期費用は、一般的に「家賃の4?5ヶ月分」が目安と言われています。 【初期費用の主な内訳例（家賃7万円の物件の場合）】 敷金（1ヶ月分）：70,000円 礼金（1ヶ月分）：70,000円 前家賃（1ヶ月分）：70,000円 仲介手数料（1ヶ月分＋税）：77,000円 保証会社利用料（初回家賃の50?100%）：35,000円～70,000円 火災保険料・鍵交換代など：約30,000円～40,000円 合計目安：約35万円～40万円 敷金ゼロ・礼金ゼロ（ゼロゼロ物件）を狙う。 フリーレント（一定期間の家賃無料）がついている物件を交渉してみる。 過ごしやすい秋口（9月～11月）にお部屋を探し、新生活をスタートさせる。 高松市で二人暮らしをする場合、毎月かかる生活費のモデルケースは以下の通りです。 家賃＋共益費：70,000円 ～80,000円（2LDKまたは築浅1LDK） 駐車場代（2台分）：8,000円 ～12,000円（郊外アパートの場合） 水道・光熱費：18,000円 ～22,000円（電気・ガス・水道） 食費・日用品費：50,000円 ～65,000円（自炊メインの場合） 通信費（ネット・スマホ）：10,000円～ 15,000円（ネット無料物件なら節約可能） 合計目安：156,000円～194,000円（※娯楽費・ガソリン代等の車維持費除く） 高松市は都市ガスよりもプロパンガス（LPガス）の物件が多いため、プロパンガスの場合は冬場の給湯等で光熱費がやや高くなる傾向があります。「光熱費を抑えたい」という方は、都市ガス仕様の物件やオール電化物件を条件に加えるのもおすすめです。 入居申し込みから契約手続きを進める際、入籍前の「同棲」と入籍済みの「新婚」では、不動産会社や管理会社の審査基準が異なる場合があります。スムーズに審査を通過するためのポイントを押さえておきましょう。 賃貸契約では、入居者の信頼性を確認するための「賃貸入居審査」が行われます。 ・新婚（すでに結婚している・婚約中）の場合 審査は非常にスムーズです。どちらか収入が安定している方（一般的には年収が高い方）を「契約者（主名義）」とし、配偶者を「同居人」として申請します。婚約中の場合は、結婚予定日（入籍時期）を伝えることで問題なく審査が進みます。 管理会社によっては「途中で解消してどちらかが出ていき、家賃が払えなくなるリスク」を懸念されることがあります。そのため、「連名契約（二人とも契約者になる）」を求められたり、二人の収入を合算して審査を行ったりする場合があります。申し込み時には「いつ頃から同棲を始めるか」「お互いの勤務先や勤続年数」を明確に伝えましょう。 最近の高松市内の賃貸物件では、個人で連帯保証人を立てるのではなく「家賃保証会社への加入」が必須となるケースが9割以上を占めています。 同棲の場合、緊急連絡先として「お互いの親権者（実家の両親）」の連絡先を提示することを求められるのが一般的です。事前にお互いの両親へ「同棲の部屋を探しており、緊急連絡先として名前を借りる」旨を伝えておくと、確認電話にかかってきた際もスムーズに対応してもらえます。 高松市円座町エリアで、これから二人暮らしを始めるカップルに自信を持っておすすめしたいのが、「コスモガーデン」です。 この物件は、まさに「二人暮らしの理想」を詰め込んだようなお部屋です。 ・「洋室2部屋＋広々14帖LDK」のゆとりある間取り： 洋室6帖が2部屋と、開放感あふれる14帖のLDKを備えた2LDK。寝室とテレワーク部屋を分けたり、お互いのプライベート空間を確保したりと自由なレイアウトが可能です。お料理中もリビングのパートナーと会話が弾む「対面式のガス3口付きシステムキッチン」も嬉しいポイントです。 高松市で満足のいく二人暮らしをスタートさせるためには、以下のポイントをあらかじめ二人で話し合っておくことが重要です。 間取り：生活リズムや在宅ワークの有無に合わせて「1LDK」か「2LDK」かを決定する。 駐車場：車が2台ある場合は、敷地内確保か周辺月極駐車場の利用かを事前に確認する。 エリア：通勤手段（車・電車）に合わせて「鬼無・香西」「伏石・太田」「レインボーロード周辺」から絞り込む。 契約・予算：初期費用や固定費（プロパンガス等）を考慮し、余裕を持った家計プランを立てる。 「気になる物件がある」「まずは話を聞いてみたい」という方は、以下の予約ページよりお気軽にご連絡ください。ご来店予約はもちろん、遠方の方やご多忙な方のためにオンラインでのご相談も承っております。 一人で悩まず、まずは一度お気軽にご相談ください。まずは現在の状況をヒアリングさせていただき、どんな些細なことでもお伺いいたします。あなたの希望を叶える最適な物件をご提案できるよう、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。 LINEやメール、お電話など、相談しやすい方法でいつでもご連絡をお待ちしております。
特に車社会である高松市での二人暮らしは、他都市とは異なる高松ならではのお部屋探しのコツが存在します。ここを理解せずに部屋を決めてしまうと、「車が1台しか停められなかった」「生活リズムが合わずストレスが溜まる」といった後悔につながることも少なくありません。
そこで本記事では、高松市の賃貸事情に精通したプロの視点から、二人暮らしに最適な間取りの選び方、失敗しない駐車場確保のノウハウ、人気の住みやすいエリア、契約時の注意点まで分かりやすく徹底解説します。二人で笑顔で過ごせる理想の新居を見つけるために、ぜひ最後まで参考にしてください。
★1LDKがおすすめなカップルとメリット・デメリット
・1LDKのデメリット
【こんなカップルにおすすめ】
★2LDKがおすすめなカップルとメリット・デメリット
・2LDKのデメリット
【こんなカップルにおすすめ】
★1LDK vs 2LDKの特徴・家賃相場比較
・部屋の広さ（専有面積）
・プライベート性
・収納スペース
・生活コスト（家賃・光熱費）
・将来性（家族増加）
★高松で駐車場2台確保が必要な理由と難易度
★駐車場2台目の料金相場とエリア別の注意点
・郊外・人気居住エリア（レインボーロード周辺、伏石町、太田、木太町、鬼無など）
★敷地内で2台取れない場合の対策とチェックポイント
・現地への徒歩ルートと夜間の明るさ：疲れて帰宅した際や雨の日に歩ける距離か、街灯があり女性でも安心か確認する。
3. 共働きカップルに大人気！高松市のおすすめ住みやすいエリア3選
①【鬼無・香西エリア】電車と車のWアクセス＆コスパ抜群
・魅力と特徴：JR予讃線「鬼無駅」から高松駅までは電車で約7分と通勤アクセスが良好です。中心部に比べて家賃相場がリーズナブルで、敷地内に駐車場2台分を確保しやすい物件が豊富なのも魅力です。「イオンモール高松」などの大型商業施設にも近く、休日のお買い物にも困りません。
②【伏石・太田エリア】利便性と住環境のバランスが抜群（琴電沿い）
・魅力と特徴：伏石駅はバスターミナルも併設された交通の要所であり、瓦町駅や高松築港駅（中心部）への電車アクセスが非常に行いやすいのが特徴です。周辺には「ゆめタウン高松」やスーパー、病院、飲食店が充実しており、車・電車のどちらを使っても生活しやすい万能エリアです。
③【レインボーロード・サンフラワー通り周辺（多肥下町・木太町）】買い物・外食に困らない生活拠点
・魅力と特徴：大型スーパー（パワーシティレインボー店やハローズなど）、ドラッグストア、有名飲食店、インテリアショップなどが整然と立ち並ぶ、高松市内で最も活気のある住宅エリアの一つです。道路幅が広く車での移動が非常にスムーズで、築浅の賃貸アパートが数多く建設されているエリアでもあります。
★契約時に必要な初期費用の内訳と抑えるコツ
【初期費用を抑えるプロのコツ】
★高松市での二人暮らしの平均生活費（駐車場2台含む）
5. 後悔しない！高松市で同棲賃貸契約を結ぶ際の注意点
★契約名義と同居人の審査（同棲と新婚の違い）
・未婚の同棲（カップル）の場合
★連帯保証人・保証会社の選定ポイント
6. 【プロ厳選】高松市で二人暮らしを始めるカップルにおすすめの賃貸物件
★「コスモガーデン」の魅力
・ことでん「円座駅」徒歩4分＆駐車場2台分確保可能： ことでん円座駅まで徒歩4分と電車通勤に非常に便利な好立地。さらに敷地内で駐車場を2台確保できるため、お互いに車を所有しているカップルや車通勤の方でも安心です。高松西バイパスへのアクセスも良く、休日のお出かけもスムーズです。
・安心の「弊社管理物件・24時間サービス対応」＆高機能設備： 自社管理物件のため、入居後も24時間サービス対応で困りごとにも迅速にサポート。追い焚き機能付きバス、温水洗浄便座、三面鏡付き洗面化粧台に加え、断熱性・防音性に優れたペアガラスを採用しており、快適さと安全性を兼ね備えています。
7. まとめ：二人の理想のライフスタイルを話し合いましょう
過ごしやすい秋のシーズンは、お部屋探しや街の散策を進めるのにも絶好のタイミングです。賃貸物件探しは、条件をすべて満たそうとすると難航しがちですので、「絶対に譲れない条件（例：駐車場2台、バス・トイレ別）」と「できれば欲しい条件（例：築5年以内、追い焚き機能）」を整理し、不動産会社の担当者に相談することをおすすめします。
株式会社グローバルセンターでは、高松市内の最新カップル向け物件情報や、「駐車場2台分を確保できる物件」を豊富に取り揃えております。二人の新しい生活が素晴らしく快適なものになるよう、プロのスタッフが全力でサポートいたします。高松市で理想のお部屋を見つけたいカップルは、ぜひお気軽にグローバルセンターまでご相談ください！
内見・来店のご予約について
物件探しの不安を解消したい方へ